DPE Nice

Par son action informative, l’affichage DPE permet de prendre conscience de la quantité d’énergie qu’absorbe un logement et de la quantité de polluants que ses systèmes de confort rejettent. La quantité d’énergie consommée est mentionnée sur l’étiquette énergie du bilan DPE Nice et fait l’objet d’un classement par indices identique à celui rencontré sur les appareils ménagers.

La classe A indique une maison ou un bâtiment économe en énergie alors que la classe G sanctionne la consommation d’un logement très gourmand en énergie. Exprimé en kWh d’équivalent pétrole par mètre carré et par an, l’indice de l’étiquette énergie permet de calculer la quantité d’énergie annuellement consommée et d’en estimer le coût pour l’inclure dans son budget. L’étiquette énergétique classe de la même façon la production de gaz à effet de serre du logement. Un indice énergétique A est celui d’un bien immobilier peu polluant alors que la classe G indique un logement émettant énormément de kilogrammes d’équivalent CO2 par mètre carré et par an. Promulguée en 2006, la première loi rendait le DPE obligatoire pour toute vente en immobilier ; en 2007 l’immobilier locatif était lui aussi soumis à la nécessité de faire établir un DPE avant toute signature de bail à usage d’habitation.

Le bilan DPE Nice est obligatoirement mené par une société de diagnostic immobilier à Nice possédant une qualification selon une norme nationale. Le DPE Nice sera conduit sur le lieu nécessitant le diagnostic DPE après acceptation d’un devis DPE Nice sur lequel doit figurer la qualification du diagnostiqueur. Après la série de mesure servant à établir l’étiquette énergie et l’étiquette énergétique nécessaires à l’affichage DPE, le diagnostiqueur ayant mené le bilan DPE Nice éditera une série de recommandations destinées à améliorer les indices de performance de la maison ou du bâtiment.

La performance énergétique à Nice

Tenu à l’impartialité et à l’indépendance, le diagnostiqueur effectuant le DPE à Nice ne doit en aucun cas avoir de liens avec une entreprise susceptible d’effectuer les travaux recommandés. Jamais obligatoires, ces travaux peuvent améliorer les indices de performance qui doivent dorénavant figurer dans le texte des annonces immobilières. Peut être un plus cher qu’ailleurs, un DPE Nice ne doit être envisagé qu’après acceptation d’un devis, un DPE gratuit est l’annonce d’une simple information. Effectué par un logiciel certes compétent mais mal renseigné sur les particularités de la construction, un DPE gratuit n’a pas la valeur d’un DPE Nice dressé par un diagnostiqueur immobilier certifié.